Gemäss diversen Medienberichten wird die Schweizerische Nationalbank demnächst die Leitzinsen erhöhen. Welche Folgen hat das auf meine Geldmarkthypothek, und soll ich jetzt in eine Festhypothek wechseln?
Zur Bekämpfung der hohen Inflation haben die US Notenbank und die Europäische Zentralbank die Leitzinsen kräftig angehoben. Auch die SNB hat im Juni die Leitzinsen von –0,75 auf –0,25 Prozent erhöht. Nun wird eine weitere Erhöhung im Bereich von 0,25 bis 0,75 erwartet. Ist die Erhöhung grösser als 0,25 Prozentpunkte, werden auch Geldmarkthypotheken teurer. Wer heute beispielsweise 0,9 Prozent für seine Geldmarkthypothek zahlt, wird bei einer Leitzinserhöhung auf 0,25 Prozent neu 1,15 Prozent zahlen müssen. Im Vergleich zu Festhypotheken, die im Durchschnitt 2,5 Prozent für 5 Jahre fest und bis 2,8 Prozent für 10 Jahre fest kosten, ist das immer noch ein sehr günstiger Zinssatz. Ein Wechsel in Festhypotheken lohnt sich deshalb nur dann, wenn Sie mit weiteren, massiven Leitzinserhöhungen durch die SNB rechnen. Ein solches Szenario ist eher unwahrscheinlich. Im Gegenteil, die Anzeichen einer weltweiten Rezession häufen sich, was wiederum für sinkende Zinsen spricht.
«Ein Wechsel in Festhypotheken lohnt sich nur dann, wenn Sie mit weiteren, massiven Leitzinserhöhungen rechnen.»
