Diese AGB regeln die vertraglichen Verhältnisse zwischen den Abonnenten/Kunden und dem HEV Schweiz betreffend die Nutzung des Onlineangebots auf der Website «Der Hauseigentümer». Diese AGB sind Bestandteil jedes Abonnementsvertrages und betreffen die Abonnenten/Kunden des Onlineangebots auf der Website «Der Hauseigentümer», welche dieses gegen Bezahlung nutzen dürfen, sowie auch Abonnenten/Kunden der Print-Ausgabe «Der Schweizerische Hauseigentümer», welche das Onlineangebot auf der Website als Zusatzleistung zum bereits bezahlten Print-Abonnement kostenlos nutzen dürfen.

Der Zugriff auf das Onlineangebot des HEV Schweiz auf der Website «Der Hauseigentümer» wird nach erfolgter Registrierung und Bezahlung seitens der Abonnenten/Kunden vom HEV Schweiz freigeschaltet.

Der HEV Schweiz bietet den Abonnenten/Kunden gegen Entgelt Zugriff auf das Onlineangebot auf der vom HEV Schweiz betriebenen Website «Der Hauseigentümer». Abonnenten/Kunden der Print-Ausgabe «Der Schweizerische Hauseigentümer dürfen das Onlineangebot auf der Website «Der Hauseigentümer als Zusatzleistung zum bereits bezahlten Print-Abonnement kostenlos nutzen.

Das Onlineangebot umfasst die Inhalte der jeweils zuletzt veröffentlichten Print-Ausgabe des «Der Schweizerische Hauseigentümer» sowie weitere vom HEV Schweiz bestimmte Inhalte und Dienstleistungen.

Inhaltlich kann das Onlineangebot von der jeweiligen Print-Ausgabe abweichen. Insbesondere ist es möglich, dass Texte, Bilder, Grafiken und Anzeigen nicht oder nicht vollständig abgebildet werden. Der HEV Schweiz ist jederzeit berechtigt, technische und inhaltliche Modifikationen des digitalen Angebots vorzunehmen. Das Onlineangebot des HEV Schweiz ist in der Regel während 24 Stunden täglich verfügbar. Der HEV Schweiz behält sich das Recht vor, diese Betriebszeiten einzuschränken oder aus technischen Gründen vorübergehend auszusetzen. In diesem Falle besteht für Abonnenten/Kunden kein Anspruch auf Vertragsverlängerung, Rückvergütung bereits geleisteter Zahlungen oder Vertragsrücktritt.

Für die Nutzung des Onlineangebots erhalten die Abonnenten/Kunden vom HEV Schweiz ein personifiziertes Login, bestehend aus der HEV-ID (Abonummer respektive E-Mail-Adresse des Abonnenten/Kunden) und einem vom Abonnenten/Kunden bestimmten Passwort.

Die vom Abonnenten/Kunden in Anspruch genommenen Leistungen werden vom HEV Schweiz zu den jeweils gültigen Preisen und Konditionen in Schweizer Franken abgerechnet. Die Abonnenten/Kunden verpflichten sich, die für die Nutzung der digitalen Informationen und Dienstleistungen geltenden Preise innerhalb der definierten Fristen zu bezahlen. Bei nicht fristgerechter Zahlung ist der HEV Schweiz berechtigt, seine Leistungen umgehend einzustellen. Abonnenten/Kunden der Print-Ausgabe erhalten für die Dauer ihres Abonnements kostenlos Zugriff auf das Onlineangebot auf der Website «Der Hauseigentümer».

Die Abonnenten/Kunden verpflichten sich, das ihnen zugeteilte Login, bestehend aus HEV-ID und Passwort, vertraulich zu verwalten und dies ohne schriftliche Zustimmung des HEV Schweiz keinem Dritten auf irgendeine Weise zugänglich zu machen. Die Abonnenten/Kunden tragen die volle Verantwortung für alle Aktivitäten, die über ihren Zugang abgewickelt werden. Der HEV Schweiz lehnt jegliche Haftung für Schäden ab, welche den Abonnenten/Kunden durch den Missbrauch oder Verlust des ihnen zugeteilten Zugangs entstehen. Die Abonnenten/Kunden haben den HEV Schweiz umgehend zu informieren, wenn Anzeichen bestehen, dass Dritte ihren Zugang unberechtigt benutzen.

Die Kosten für die Anschaffung und Installation der für die Nutzung des Onlineangebots erforderlichen Hard- und Softwarekomponenten sowie für die Verbindung und Übermittlung der Daten sind durch die Abonnenten/Kunden zu tragen. Der HEV Schweiz lehnt zudem jegliche Haftung für Schäden ab, die durch die Inkompatibilität zwischen den vom Nutzer verwendeten Komponenten und den vom HEV Schweiz bereitgestellten digitalen Inhalte und Dienstleistungen herrühren.

Das digitale Angebot des HEV Schweiz ist urheberrechtlich geschützt. Alle gewerblichen Schutzrechte, insbesondere die Urheberrechte verbleiben beim HEV Schweiz bzw. den jeweiligen Urhebern. Für die Dauer des entgeltlichen Abonnementsvertrages (für die Print-Ausgabe «Der Schweizerische Hauseigentümer» oder die Website der «Der Hauseigentümer») erhalten die Abonnenten/Kunden das unübertragbare, nicht ausschliessliche Recht zum Gebrauch und zur Nutzung der digitalen Inhalte und Dienstleistungen. Die Nutzung umfasst das Recht, die Inhalte über ein Endgerät aufzurufen und einmalig zu speichern, auszudrucken und ist auf den privaten Eigengebrauch des Nutzers beschränkt.

Jede weitergehende oder anderweitige Nutzung, wie z. B. analoge oder digitale Vervielfältigung, Verbreitung oder sonstige Verwendung, ob vollständig oder in Teilen, sowie Änderungen und Bearbeitungen ist nicht gestattet. Unzulässig sind insbesondere auch die Verbreitung der digitalen Inhalte per E-Mail, im Intranet oder im Internet, deren Aufnahme in Datenbanken sowie deren kommerzielle Nutzung. Zu den kommerziellen Nutzungen zählt insbesondere jede Verwendung durch Medienbeobachtungsunternehmen sowie die ganze oder teilweise Verwertung von Inseraten (inkl. Einspeisung in Online-Dienste). Für solche weitergehenden Nutzungen ist die vorgängige schriftliche Zustimmung des HEV Schweiz einzuholen.

Bei Vertragsverletzungen haftet der HEV Schweiz, falls er nachweislich grobfahrlässig oder vorsätzlich gehandelt hat. In jedem Fall ausgeschlossen ist die Haftung des HEV Schweiz für Verzug, Schlecht- oder Nichterfüllung sowie für die Verfügbarkeit, Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der digitalen Inhalte und Dienstleistungen. Ebenso übernimmt der HEV Schweiz keine Haftung für illegale Zugriffe, die zur Offenlegung von Abonnenten-/Kundendaten führen oder für Schäden irgendeiner Art, die im Zusammenhang mit der Benutzung des Zuganges durch eine andere als die in der Registrierung genannte Person entstehen.

Die Haftung ist in jedem Fall auf denjenigen Betrag beschränkt, welche der HEV Schweiz für die Nutzung des Onlineangebots in Rechnung gestellt hat. In keinem Fall haftet der HEV Schweiz jedoch für Folgeschäden, Verluste und entgangene Ersparnisse oder Gewinne.

Werden Zahlungen über Dritte abgewickelt, so haften diese für die korrekte Abwicklung der Aufträge.

Bei nicht vertragskonformer Verwendung des dem Abonnenten/Kunden überlassenen Login (HEV-ID und Passwort) haftet der Abonnent/Kunde für den dem HEV Schweiz entstandenen Schaden.

Der Abonnementsvertrag zwischen dem HEV Schweiz und dem Abonnenten/Kunden für die Nutzung des Onlineangebots auf der Website «Der Hauseigentümer» oder der Print-Ausgabe «Der Schweizerische Hauseigentümer» wird auf bestimmte Zeit abgeschlossen und kann bis zum Ablauf der Vertragsdauer nicht gekündigt werden. Für Mitglieder des HEV Schweiz besteht während der Mitgliedschaft die Möglichkeit, das Onlineangebot zu nutzen. Mit Ende der Mitgliedschaft endet auch der Zugriff auf das Onlineangebot automatisch.

Zeitungsabonnenten können zu jedem beliebigen Zeitpunkt ein Abo abschliessen, die Laufzeit beträgt jeweils ein Jahr. Zeitungsabonnenten können ihr Abo durch eine kurze Mitteilung an den HEV Schweiz (schriftlich oder per Email) auf Ende der Laufzeit beenden. Diese Mitteilung muss mindestens 30 Tage vor Ende der Laufzeit beim HEV Schweiz eintreffen. Ohne diese Mitteilung erhält der Zeitungsabonnent eine neue Rechnung für das Zeitungsabonnement für ein weiteres Jahr. Mit Zahlung dieser Rechnung verlängert sich die Vertragslaufzeit jeweils um ein weiteres Jahr. Bei Nichtzahlung dieser Rechnung erhält der Zeitungsabonnent noch zwei Zahlungserinnerungen. Werden auch diese nicht innert der Zahlungsfrist beglichen, wird das Zeitungsabonnement durch den HEV Schweiz ohne weitere Mitteilung beendet.

Sofern eine Bestimmung dieser AGB unwirksam ist oder wird, bleiben die übrigen Bestimmungen davon unberührt. Die unwirksame Bestimmung gilt als durch eine solche ersetzt, die dem Sinn und Zweck der unwirksamen Bestimmung in rechtswirksamer Weise wirtschaftlich am nächsten kommt. Gleiches gilt für eventuelle Regelungslücken.

Der HEV Schweiz behält sich ausdrücklich das Recht vor, die vorliegenden AGB und Konditionen jederzeit zu ändern.

Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Zürich. Zuständig sind die ordentlichen Gerichte. Der HEV Schweiz ist jedoch berechtigt, seine Rechte auch am Domizil oder Sitz des Abonnenten/Kunden oder vor jeder anderen gesetzlich zuständigen Stelle geltend zu machen. Anwendbar ist unter Ausschluss staatsvertraglicher Regelungen und Kollisionsnormen ausschliesslich schweizerisches Recht.