Neuer Standard: Bauen mit Weitsicht – hindernisfrei-anpassbarer Wohnraum

Die Alterung der Bevölkerung, veränderte Ansprüche an die Wohnform und ein angespannter Mietmarkt erfordern intelligente und langfristig tragfähige Lösungen. Der anpassbare Wohnungsbau bietet Eigentümerinnen und Eigentümern dabei klare Vorteile – sowohl für ihr Wohneigentum als auch bei der Vermietung, beim Werterhalt und der Absicherung von Risiken. Das Konzept ist einfach – und von nachhaltiger Wirkung.

Wer heute Wohnraum baut oder saniert, bewegt sich in einem Umfeld wachsender bautechnischer und gesellschaftlicher Anforderungen. Steigende Preise, begrenzter Raum und sich wandelnde Wohnbedürfnisse erfordern anpassungsfähige Wohnkonzepte. Angesichts einer alternden Gesellschaft, veränderter Lebensmodelle und gestiegener Ansprüche an die Wohnform – sowie der Tatsache, dass Menschen mit Behinderung ihr Recht auf selbstbestimmtes Wohnen wahrnehmen – rückt der Bedarf an hindernisfreiem Wohnraum zunehmend in den Vordergrund. Flexible Wohnlösungen zu schaffen, die allen Lebensphasen gerecht werden, wird immer wichtiger. Die Antwort darauf ist hindernisfrei-anpassbarer Wohnraum: Eine Bauweise, die nicht nur einzelne Zielgruppen berücksichtigt, sondern auf langfristige Nutzbarkeit ausgelegt ist. Damit werden Wohnungen hindernisfrei zugänglich und Bewohnende (ob als Eigentümer oder Mieter) können sie einfach und problemlos an ihre individuellen Bedürfnisse anpassen.

Dabei sind keine speziellen Massnahmen wie in traditionellen Alterseinrichtungen erforderlich. Stattdessen geht es darum, den Wohnraum intelligent und unauffällig auf mögliche Veränderungen im Leben vorzubereiten. Dazu gehören schwellenlose Übergänge, ausreichende Türbreiten, anpassbare Badezimmer und Raumaufteilungen, die sich bei Bedarf leicht verändern lassen. Solche Vorkehrungen können heute bei Neubauten ohne Weiteres realisiert werden. Aber auch bei einem Umbau lassen sich viele Hindernisse beseitigen.

Was spricht dafür?

Für einen anpassbaren Wohnungsbau sprechen zum einen der Werterhalt bei Neubauten, zum anderen die Wertsteigerung durch Umbauten: Eine Wohnung, die sich verschiedenen Lebenssituationen anpassen lässt, ist robuster gegenüber Marktschwankungen. Die Nachfrage nach hindernisfreiem, altersgerechtem Wohnraum wächst – nicht nur aufgrund der älter werdenden Bevölkerung, sondern auch, weil immer mehr Menschen vorausschauend nach Wohnräumen suchen, die verschiedene Bedürfnisse berücksichtigen und sich an unterschiedliche Lebensphasen anpassen lassen.

Zum anderen verbessert sich die Vermietbarkeit. Wohnungen, die langfristig bewohnbar sind, werden seltener gekündigt und schneller neu vermietet. Auch Familien mit kleinen Kindern oder auch nur temporär mobilitätseingeschränkte Personen – etwa nach einem Unfall – profitieren von einer zugänglichen, anpassbaren Wohnsituation.

Ein oft übersehener Aspekt ist das Sicherheits-, aber auch das Haftungsrisiko. Stolperfallen, unübersichtliche Eingangsbereiche oder fehlende Handläufe können im Schadensfall teuer werden. Wer von Anfang an auf hindernisfreies Design achtet, senkt sein Risiko und erhöht die Rechtssicherheit.

Hindernisfrei-anpassbare Wohnungen sind kein Luxus. Sie sind eine Investition in Beständigkeit und Nutzungsvielfalt. Für Eigentümerinnen und Eigentümer mit Weitblick ist es der logische Schritt – hin zu Wohnraum, der auf Veränderungen vorbereitet ist, ohne gestalterische Kompromisse einzugehen. Hindernisfrei-anpassbar zu bauen, schafft Verlässlichkeit. Für Mietende, für Investierende, für Eigentümer – und für die Zukunft des Schweizer Wohnraums.