Herr Hauser ist Eigentümer eines kleinen Mehrfamilienhauses mit fünf Wohnungen über drei Stockwerke sowie mit Kellerräumen im Untergeschoss. Das Haus verfügt…
Mietrecht
Wertvermehrend oder werterhaltend – ein kleiner Überblick
Mietzins Wie wird zwischen den verschiedenen Investitionsarten unterschieden, und was darf auf den Mietzins überwälzt werden?
von Stéphanie Bartholdi
MLaw, Juristin beim HEV Schweiz
Die Unterscheidung zwischen wertvermehrend und werterhaltend ist nicht immer einfach. Wichtig ist die Qualifizierung, um festzulegen, ob es sich bei einer Investition um eine Mehrleistung des Vermieters handelt, die eine Erhöhung des Mietzinses erlaubt. Bild HEV
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Rechtliches
