Wenn ein Mieter die Sache zurückgibt, ohne die Kündigungsfrist oder den Kündigungstermin einzuhalten, kann er sich von seinen Verpflichtungen gegenüber dem…
Rechtliches
Vorzeitige Wohnungsrückgabe: Anforderungen an Ersatzmieter
Was müssen Mieter erbringen, um sich beim Abschluss eines neuen Mietverhältnisses schnellstmöglich aus dem bisherigen befreien zu können?
von Paul Stämpfli
lic. iur., Notar, EMBA UZH, Jurist beim HEV Schweiz
Wenn Vermieter einen Ersatzmieter für einen konkreten Fall als unzumutbar ablehnen wollen, müssen sie dazu vernünftige Gründe detailliert aufführen. Pauschale Begründungen zur Ablehnung werden nicht als genügend betrachtet. Ein unzumutbarer Ersatzmieter könnte beispielsweise jemand sein, der von Berufs wegen Sänger ist, täglich übt und Gesangsunterricht erteilt. Bild Viacheslav Yakobchuk – Stock.Adobe.Com
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Mietrecht
